6000 Kecskemét, Kőrösi hegy 36.
livebau@livebau.hu
Befektetőként Önnek nem mindegy, hogy kivel építtet. Egy rosszul megválasztott partner könnyen akár milliókkal is megdobhatja a költségeket – míg egy megbízható, átlátható és hosszú távon stabil kivitelező garantálja a biztonságos profitot.
A Live Bau pontosan ezt nyújtja: B2B generálkivitelezést, teljes transzparenciával, profi értékesítési háttérrel és jogilag is betonbiztos garanciákkal.
A B2B (Business-to-Business) lényege, hogy a generálkivitelezés nem magánszemélyeknek, hanem vállalkozásoknak történik. A Live Bau ebben a modellben befektetők számára épít családi házakat, teljes körű szakmai és értékesítési támogatással.
Fix ár helyett előre egyeztetett százalékos haszon alapján számolunk el. Ez biztosítja, hogy Ön pontosan nyomon kövesse a bekerülési költségeket, és mindig tisztán lássa, mennyi a végső ár.
Az első ház építése esetén 15% haszonkulccsal dolgozunk, amelyhez 3% értékesítési díj társul. A második háztól kezdődően viszont partnerként tekintünk Önre, és jelentősen kedvezőbb feltételeket biztosítunk: minden további ház esetében 10% haszonkulccsal és mindössze 2,5% értékesítési díjjal dolgozunk.
(1) Profitnövelés volumenben: több ház = alacsonyabb százalék = nagyobb hozam.
(2) Országos értékesítési hálózat: saját partnerünk Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának al-franchise tagja, így garantáljuk a gyors és biztos eladást.
(3) Félkész állapotban is vevők: a legtöbb esetben a ház még el sem készül teljesen, és már jelentkeznek a komoly érdeklődők – ez minimálisra csökkenti az Ön pénzügyi kockázatát.
Ez jellemzően 20–30% tiszta profitot jelent, de a projekttől függően akár a 40%-ot is elérheti.
(1) Közjegyzői szerződés: minden vállalkozói szerződés közjegyző előtt kerül aláírásra, így Ön teljes körű jogi védelmet kap.
(2) Digitális naplózás: minden számlát, költséget és munkafázist feltöltünk egy közös felhőalapú tárhelyre.
(3) Google Sheets követés: valós időben láthatja az ütemezést és a költségeket.
(4) Fotódokumentáció: az építkezés minden szakaszáról képeket kap, így Ön akkor is pontosan tudja, mi történik, ha nincs a helyszínen.
(1) Bérbeadás: stabil 4–5% éves hozamot biztosít.
(2) Értéknövekedés: hosszú távon várhatóan további +5% hozam évente.
(3) Professzionális értékesítés: célzott marketing, kiemelt hirdetések, teljes körű ügyintézés.
Így a befektetés akkor is nyereséges, ha az értékesítés később történik.
(1) Építési telek kiválasztása és piaci elemzés
(2) Költségvetés és házterv elkészítése
(3) Reális értékesítési ár meghatározása
(4) Projekt ütemezése és tervezés
(5) Generálkivitelezési szerződés megkötése, közjegyzői hitelesítéssel
(6) Építkezés elindítása és dokumentálása
(7) Elkészült ingatlan értékesítése saját partnerhálózaton keresztül
(1) Utánvét: mi építünk, Ön csak utólag fizet.
(2) Kötbérgarancia: késés esetén havi 300.000 Ft kártérítést fizetünk.
(3) Fordított ÁFA: 27% helyett 0% ÁFA vonatkozik az építkezésre.
(4) Mennyiségi kedvezmények: nyílászárókra már 30–50%, szaniterekre és burkolatokra 10–20%.
A Live Bau B2B generálkivitelezés konstrukciója nem csak építkezés, hanem komplett befektetési stratégia.
Ön kap egy partnert, aki a telekválasztástól az értékesítésig minden lépésben mellette áll, garantálja az átláthatóságot, jogi biztonságot és a maximális megtérülést.
Biztonságos. Átlátható. Hosszú távon jövedelmező. Ez a Live Bau.
